Beschreibung

Bolhó liegt am linken Ufer der Drau in einer leicht hügeligen Landschaft entlang der Straße 6801 zwischen Barcs und Berzence. Die Nachbargemeinden sind im Norden und Nordosten Háromfa, im Osten Babócsa sowie im Westen und Nordwesten Heresznye. Im Westen und Süden, auf der anderen Seite der Drau, liegt Kroatien.

Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einen Tabakladen, eine Arztpraxis und eine Post. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte: Barcs ist nur 20 km entfernt und bietet größere Geschäfte, Schulen, Apotheken, Banken und verschiedene Arztpraxen. Nagyatád liegt etwa 30 km entfernt und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen. Im Umkreis von 25 km befinden sich drei verschiedene Thermalbäder. Die Gemeinde liegt im Gebiet des Duna-Dráva-Nationalparks. Die umliegenden Wälder ziehen Jagdliebhaber an, während Angelfreunde ihrem Hobby an mehreren Seen und an der Drau nachgehen können.

Wir bieten ein innen vollständig renoviertes Einfamilienhaus in Bolhó zum Verkauf an.

Eigenschaften der Immobilie

Grundstücksgröße: 2125 m²

Das Einfamilienhaus verfügt über 80 m² Wohnfläche mit Vorraum, Wohn-Ess-Küche, Speisekammer, Badezimmer und zwei Zimmern

Das Haus wurde innen vollständig renoviert: komplett neue Dacheindeckung und neue Dachverschalung, alle Fenster und Türen wurden erneuert, alle Bodenbeläge sind neu, außerdem wurden die Strom- und Wasserleitungen vollständig modernisiert

Versorgungsanschlüsse: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation vorhanden

Das Haus ist an ein H-Tarif-Stromnetz angeschlossen, was besonders günstige Heizkosten ermöglicht

Zwei Klimaanlagen wurden installiert

Die Beheizung kann entweder ausschließlich über die Klimaanlagen oder in Kombination mit den vorhandenen Gaskonvektoren erfolgen

Zum Grundstück gehören mehrere Ziegel-Nebengebäude in ausgezeichnetem Zustand, strukturell stabil, einige mit neuem Dach. In diesen Gebäuden kann auch ein Gästebereich eingerichtet werden

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres Ziegelgebäude, das früher als Nebengebäude genutzt wurde und sich als separates Wohnhaus, Werkstatt oder auch für gewerbliche Zwecke eignet

Das Haus ist derzeit bewohnt, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen

Bei Bedarf können auch die vorhandene Ausstattung und Möbel erworben werden

Die Immobilie ist lasten- und klagefrei

Unser Büro bietet umfassende rechtliche Beratung sowie Unterstützung bei Grundbuch- und Kreditangelegenheiten.

???? Wenn unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll unter der folgenden Telefonnummer:
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