Beschreibung

Bélavár liegt direkt an der kroatischen Grenze, am Ufer der Drau, zwischen Vízvár und Somogyudvarhely, entlang der Straße Nr. 6801 zwischen Barcs und Berzence. In der Nähe des Dorfes befindet sich auch der Bélavárer Baggersee.
Die Bélavárer Baggerseen liegen im Überschwemmungsgebiet der Drau, im Gebiet des Nationalparks Donau-Drau, und haben eine Gesamtfläche von 49 Hektar. Dieses besondere, naturnahe Angelparadies besteht aus fünf separaten Seen von beeindruckender Schönheit. Dank regelmäßiger Fischbesatzmaßnahmen und der positiven Wirkung der Drau können hier große Karpfen, Graskarpfen und Welse gefangen werden, besonders hervorzuheben ist jedoch der beeindruckende Bestand an Schwarzbarschen und Flussbarschen.

Für Angelliebhaber bieten wir ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße von Bélavár zum Verkauf an.

Objekteigenschaften:

Grundstücksfläche: 2.426 m²

Wohnhaus: 82 m², mit Keller und Nebengebäude

Raumaufteilung: 2 Zimmer (18,87 m² und 23,67 m²), Flur (7,28 m²), Wohnküche (14,21 m²), Speisekammer (2,94 m²), Badezimmer mit WC (6,18 m²), Treppenaufgang (2,5 m²), Vorraum (6,38 m²)

Dacheindeckung: Schiefer

Bauweise: Ziegel

Holzfenster mit Rollläden

Heizung: Gaskonvektoren + Holzofen

Brunnen

Keller

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanalisation vorhanden

Lasten- und klagfrei

Sofort bezugsfertig

Ein Gemischtwarenladen befindet sich 50 Meter vom Haus entfernt

Unser Büro bietet umfassende Rechtsberatung sowie Unterstützung bei Grundbuch- und Kreditangelegenheiten.

Bei Interesse an der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll unter:
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