Beschreibung

Ópusztaszer (bis 1974 Sövényháza) ist eine Gemeinde im Komitat Csongrád-Csanád, im Kreis Kistelek. Sie liegt mitten im Landschaftsschutzgebiet Pusztaszer, westlich der Theiß.
Straßenanbindung: ca. 7 km von Kistelek über die Hauptstraße Nr. 5.

Lage

Ópusztaszer befindet sich im westlichen Teil des Komitats Csongrád-Csanád, etwa 10 km westlich der Theiß, 25 km von Szeged, 7 km von Kistelek und 150 km von Budapest entfernt.

Die umliegenden Ortschaften Baks und Dóc sind über die Straße Nr. 4519 erreichbar, Kistelek über die Straße Nr. 5411. Aus weiter entfernten Teilen des Landes ist die Gemeinde am einfachsten über die Hauptstraße Nr. 5 mit Abfahrt bei Kistelek zu erreichen.

Wir bieten in Ópusztaszer ein dreizimmeriges, voll ausgestattetes, wärmegedämmtes Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Merkmale der Immobilie:

Grundstücksgröße: 1400 m²

Wohnfläche des Hauses: 80 m², zusätzlich eine 20 m² große, eingebaute Terrasse / Wintergarten

Holzfenster und -türen mit Rollläden

Dacheindeckung: Ziegel

Mauerwerk: Ziegel

Fundament aus Naturstein

Betondecke

Beheizung durch einen Kachelofen und zwei Klimaanlagen

Zentralheizung ist installiert, der Heizkessel muss vom neuen Eigentümer erworben werden

15 cm Außendämmung, Dachboden ebenfalls gedämmt

Zur Immobilie gehören ein Keller (20 m² unter der Terrasse) sowie ein Nebengebäude mit Sommerküche

Die Immobilie liegt im Ortskern von Ópusztaszer, in einer ruhigen Nebenstraße. Eine Bushaltestelle ist 50 m entfernt, Kindergarten, Schule, Geschäft und die Kemencés Csárda befinden sich innerhalb von 100 Metern.

Zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, über die ich gerne weitere Informationen per privater Nachricht gebe.

Unser Büro bietet umfassende rechtliche Beratung sowie Unterstützung bei Grundbuch- und Kreditangelegenheiten.

Bei Interesse an der von uns angebotenen Immobilie kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll unter der folgenden Telefonnummer:
???? +36 30 733 9250 (WhatsApp, Viber)
???? E-Mail: gabi@hovakoltozz.hu