Beschrijving

EENGEZINSHUIS TE KOOP IN BOLHÓN

Het dorp Bolhó ligt op de linkeroever van de rivier de Dráva, in een golvend gebied, langs weg 6801 tussen Barcs en Berzence. De grenzen zijn Háromfa in het noorden en noordoosten, Babócsa in het oosten en Heresznye in het westen en noordwesten. Aan de andere kant van de rivier de Drava in het westen en zuiden met Kroatië.
Er is een school, een kleuterschool, een postkantoor en diverse supermarkten in de nederzetting. De bushalte is gemakkelijk bereikbaar.
Kantoor, bibliotheek, dokterspraktijk, postkantoor, school, kleuterschool, 3 supermarkten, tabakswinkel, pub, Tőzeg-meer, kleine bedrijven (bijv. schoonheidsindustrie), maar ook dienstverleners in de omliggende dorpen: nagels, kapper, wimpers, restaurants en feestlocatie.
Zelfbestuur op basis van nationaliteit
Volkslied / Traditionalistische groep
Culturele programma's het hele jaar door.

Steden - Barcs (18 km); Nagyatád (25 km); Csurgo (30 km); Szigetvár (50 km); Kaposvar (70 km); Pecs (80 km); Nagykanizsa (60 km); Balatonmeer (90 km);

Thermale baden, stranden - Barcs, Csokonyavisonta, Nagyatád, Szigetvár

Populaire jachtgebieden in de omgeving, het Tőzeg-meer en de omliggende meren bieden recreatieve mogelijkheden voor vissers.

De woning is vrij van rechtszaken en lasten.

Ik raad het iedereen aan die dicht bij de stad wil wonen, maar toch ver van het drukke verkeer, in een heel rustig, hecht klein dorpje.

Kenmerken van het pand:

➡️ het is gebouwd in de jaren zeventig
➡️ de woning ca. 300 m2
➡️ Zolder - niet geïnstalleerd (betonbasis)
➡️ Op het lagere niveau - 3 grote kamers, 1 halve kamer (met aparte ingang), bijkeuken, kleine woonkamer, grote woonkamer, berging, badkamer, keuken in een apart gedeelte, overdekt terras. (het woonoppervlak op de begane grond bedraagt ​​175 m2)
➡️ Centrale gemengde brandstofketel en gasboiler (tijdelijk niet gebruikt)
➡️ Op 2 ramen na zijn de overige voorzien van kunststof en horren. De twee eerste kamers en de woonkamer zijn eveneens voorzien van rolluiken.
➡️ De poort en de binnenplaatsen worden bewaakt door een camera. ????
➡️ Dakconstructie is stabiel - voorzien van Bramac tegels
➡️ 2 parkeergarages
➡️ Werkplaatssysteem (de grootvader van de eigenaar was meesterkuiper) ⚒️
➡️ Industriële elektriciteit (3 fasen)
➡️ Kraanbaan met goot
➡️Houtopslag
➡️ Kippenhok/rokerij
➡️ Op een ander erf staat een economisch gebouw met twee parkeerplaatsen (bouwjaar 1995)
met schuur, kippenhok en varkenshok
➡️ 3 kavels samen 56258 m2
➡️ Water, elektriciteit, gas, riolering aangesloten
➡️in het dorp zijn er 2 winkels, school, kantoor, postkantoor, bushalte, bibliotheek, dokterspraktijk, café, kerk, park - binnen 500 meter
➡️ Het ontwerp is geschikt om meerdere generaties samen te laten wonen.

De moderniteit van het pand past bij de leeftijd, het is structureel stabiel, maar moet vooral esthetisch gerenoveerd worden.

Als u geïnteresseerd bent in de woning die ik aanbied, neem dan gerust contact met mij op via het volgende telefoonnummer: +36307339250 (WhatsApp, Viber, Telegram)